Están circulando desde el pasado 10 de marzo, las citaciones a Asamblea General Ordinaria de Co-propietarios del Conjunto Residencial Ambaló.
Los asistentes a esta Asamblea General Ordinaria tienen de acuerdo con el Orden del Día, los siguientes aspectos importantes a considerar:
1. Revisar el Orden del Día propuesto y acordar su aprobación o modificación, según sea la importancia de otros puntos posibles a incluir.
2. Revisión y análisis del Informe de Auditoría Interna a diciembre 31 de 2010
3. Analizar el Informe del movimiento contable de 2009 y la aprobación de los Estados Financieros de los años 2008 y 2009, a presentar por la Auditora. Este punto es neurálgico si se toma en consideración que a la Asamblea de Copropietarios no se le ha rendido estos informes en debida forma, por parte del Administrador responsable, desde febrero del año 2009.
4. Revisar, analizar y aprobar los estados financieros, balance e informe consolidado de cartera a diciembre 31 de 2010 y comparativo a febrero 28 de 2011, para tener una visión global de la gestión de recuperación de cartera de la Administración.
5. Análisis y comentarios al Informe del Consejo de Administración
6. Análisis y comentarios al informe del Administrador y Representante Legal
7. Presentación y aprobación del proyecto de presupuesto de la vigencia 2011
8. Nombramiento del Consejo de Administración para la vigencia de 2011
9. Nombramiento del Auditor principal y suplente para la vigencia del 2011.
Los demás puntos dentro de los 15, que aparecen en el orden del día propuesto en la circular de invitación, son aspectos más procedimentales que de fondo. Se requiere una asistencia masiva y puntual. Una buena actitud para evaluar la gestión global de la Administración será enfatizar en los hechos más que en las palabras. Los hechos, son verificables. Las palabras se quedan frecuentemente en la retórica.
Los asistentes a esta Asamblea General Ordinaria tienen de acuerdo con el Orden del Día, los siguientes aspectos importantes a considerar:
1. Revisar el Orden del Día propuesto y acordar su aprobación o modificación, según sea la importancia de otros puntos posibles a incluir.
2. Revisión y análisis del Informe de Auditoría Interna a diciembre 31 de 2010
3. Analizar el Informe del movimiento contable de 2009 y la aprobación de los Estados Financieros de los años 2008 y 2009, a presentar por la Auditora. Este punto es neurálgico si se toma en consideración que a la Asamblea de Copropietarios no se le ha rendido estos informes en debida forma, por parte del Administrador responsable, desde febrero del año 2009.
4. Revisar, analizar y aprobar los estados financieros, balance e informe consolidado de cartera a diciembre 31 de 2010 y comparativo a febrero 28 de 2011, para tener una visión global de la gestión de recuperación de cartera de la Administración.
5. Análisis y comentarios al Informe del Consejo de Administración
6. Análisis y comentarios al informe del Administrador y Representante Legal
7. Presentación y aprobación del proyecto de presupuesto de la vigencia 2011
8. Nombramiento del Consejo de Administración para la vigencia de 2011
9. Nombramiento del Auditor principal y suplente para la vigencia del 2011.
Los demás puntos dentro de los 15, que aparecen en el orden del día propuesto en la circular de invitación, son aspectos más procedimentales que de fondo. Se requiere una asistencia masiva y puntual. Una buena actitud para evaluar la gestión global de la Administración será enfatizar en los hechos más que en las palabras. Los hechos, son verificables. Las palabras se quedan frecuentemente en la retórica.
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